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过分依赖它推动经济财政的增长

发布时间:2017-03-09  阅读:825次
   首先,长期以来中国人对于楼市作用的片面认识,过分依赖它推动经济财政的增长。如果紧缩调控导致楼市平稳或疲软,以至于经济增长不够理想,就重新加热楼市,于是楼市陷入下轮循环,这就是楼市长期波动的基本原因。
  其次,长期以来货币供应量过大,而投资市场狭隘,导致货币大量流向楼市,不断推高房价和销售额,这是楼市长期不正常的关键原因。
  再次,在前述两个原因的推动下,“房价只升不降”成为民众牢固预期,导致阶段性恐慌式购买,这是楼市长期不正常的心理原因。
  “过分看重它在经济增长中的短期作用,放纵过热,其实是饮鸩止渴,加速危机的到来。”张泓铭强调,这是国际上多少惨痛经历得来的教训,但还有人尚未醒来,还企图依赖加热房地产这张“老方子”医治“经济病”。
  “中央对此有着极为清晰的认识,指出‘房子是用来住的、不是用来炒的’”。张泓铭认为,这不仅仅是对个人和机构说的,更是对地方政府说的。现在,是到了把稳定楼市、稳定房价作为紧迫的重大任务的时候了。(完)

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